Перейти к содержимому


Фотография

Сдача квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 24

#1 Sapiens

Sapiens

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений
  • ГородАрмавир

Отправлено 18 Май 2014 - 16:27

Как выгоднее сдавать квартиру? Можно долгосрочно сдавать помесячно, можно сдавать посуточно, что дороже, но возникает проблема с постоянным поиском клиентов. И самый выгодный вариант - это почасово. Но тут понятно, для каких целей будет сниматься квартира и скорее всего она должна быть обставлена по последнему слову техники. Но опять же - где в начале искать клиентов?!


  • Petrappof это нравится

#2 Даниил

Даниил

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 19 Май 2014 - 14:59

Есть несколько вариантов. Конечно, посуточная и тем более почасовая сдача квартиры выгоднее, но...это не гарантирует, что на вас не будут жаловаться соседи в соответствующие органы. Долгосрочная аренда - более спокойный вариант. Если, всё же решитесь сдавать квартиру посуточно,  надо будет разместить объявление в газетах, интернете, и каждый раз, мотаться на встречу для сдачи квартиры. Если, времени нет, то вариант с агенством недвижимости идеален. Заключаете с ними договор и все заботы они берут на себя, соответственно за немалый %.


  • Petrappof это нравится

"Работа, которая не кормит, называется хобби. Хобби, которое не радует, называется работа."
 


#3 Петр_Н

Петр_Н

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 19 Май 2014 - 19:26

Ни за что не сдал бы свое жилье посуточно или почасово, ведь и дураку понятно, чем там будут заниматься, плюс люди разные бывают, не всегда чистоплотные, да и в таких случаях, насколько я знаю, за собой никто и не убирает, а кому-то же нужно это делать. Нет, я только за длительный съем, однозначно.


Умные люди стремятся владеть информацией, мудрые - результатом её обработки!


#4 Константин

Константин

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 19 Май 2014 - 19:53

Я бы тоже не сдавал квартиру посуточно и тем более почасово. А вот долгосрочная сдача квартиры всегда подразумевает постоянный доход от вашей недвижимости. Да и при этом мне спокойнее, раз в месяц приезжать. просто получать деньги и просматривать состояние квартиры. Главное, нормальных квартирантов найти.



#5 EXPERT

EXPERT

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений
  • ГородСанкт-Петербург

Отправлено 20 Май 2014 - 07:53

Посуточно для командировочных вполне выгодно, вообще можно нацелено сдавать только различным компаниям для того, чтобы они селили туда своих командированных сотрудников, но потребует официального оформления через налоговую, но считаю, это окупится.



#6 Joe

Joe

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 22 Май 2014 - 12:03

Сейчас – сдавать квартиру и врагу не пожелаешь. Сдаёшь, а потом не можешь угнаться за клиентом. Плюс, эти клиенты ещё и пересдадут вашу квартиру аулам, которые её раздолбают. Нет. Я считаю, что один из лучших заработков на квартире, это её сдача для киношникам. Сейчас снимается уйма сериалов и всем очень нужны квартиры. Люди периодически и сдают им свои хаты. Была бы у меня лишняя, то так бы и сделала.



#7 grisha

grisha

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 24 Май 2014 - 20:57

Как выгоднее сдавать квартиру? Можно долгосрочно сдавать помесячно, можно сдавать посуточно, что дороже, но возникает проблема с постоянным поиском клиентов. И самый выгодный вариант - это почасово. Но тут понятно, для каких целей будет сниматься квартира и скорее всего она должна быть обставлена по последнему слову техники. Но опять же - где в начале искать клиентов?!

Если вы планируете сдавать квартиру по часам, то не стоит ее обставлять по последнему слову техники, просто все должно быть чисто и аккуратно.  А клиентов можно искать через объвления или в нете или в газете.



#8 ravik99

ravik99

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • ГородУренгой

Отправлено 14 Июнь 2014 - 11:55

Почасово, прибыльно сдавать квартиру, но проблематично, а посуточно, приезжим - можно, если брать плату меньше, чем в гостиницах, то желающие будут. Клиентов можно искать на вокзалах и аэропортах. Этот вариант сдачи, мне кажется самым путевым.



#9 Маркус

Маркус

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений
  • ГородСевостополь

Отправлено 22 Июнь 2014 - 14:13

По суткам квартиру сдавать выгоднее, но клиенты только кто? Студенты и командировочные, а их найти нужно. На длительное время многие ищут квартиры, но тут уже прибыль естественно в разы уменьшается.


Отпуск - это хорошо!


#10 BIGinvestor

BIGinvestor

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2014 - 16:43

Если посуточно сдавать, можно раздать свои визитки таксистам, сам раньше подрабатывал извозом, постоянно спрашивали квартиру на сутки, контингент вообще разообразный, молодые парочки, командировочные, туристы, кого и просто жена выгнала.


https://ru.forex-mmcis.com/index_top_promo.html?ref=105864

Отвечу на Ваши вопросы помогу с регистрацией!


#11 xantos

xantos

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 01 Июль 2014 - 07:46

Посуточная аренда конечно выгоднее, чем длительная. Но соседи скорее всего будут вечно недовольны и будут стучать во все возможные инстанции



#12 Maro

Maro

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 16 Июль 2014 - 02:45

Да посуточная в итоге выйдет намного дороже, чем сдать раз на месяц. Но это при условии того, что вы будете сдавать эти сутки чуть ли не каждый день. А это не так то просто найти клиентов, что бы в этом помогали



#13 Anatoliy

Anatoliy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 16 Июль 2014 - 09:11

Выгодна она с финансовой стороны только, но если учитывать постоянную активность, чтобы бегать показывать, рассказывать, проверять \ закрывать, она может оказаться не столь адекватной как длительная, во втором варианте намного спокойнее.



#14 Janna12

Janna12

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 14 Август 2015 - 13:51

Долгосрочно на много лучше и квартира проживет дольше, сама проверила. 



#15 Sindi

Sindi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2015 - 21:57

Клиентов может найти опытный риэлтор.



#16 Artem12

Artem12

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 35 сообщений
  • ГородРоссия

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 15:14

Выгоднее всего в этом плане обладателям элитной недвижимости. Я бы сказал рубят незаслуженно большие деньги!



#17 Виктория_Б

Виктория_Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 38 сообщений

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 23:30

А как по мне - вполне заслуженные! Только я бы не рисковала, арендовать элитку, даже через риэлтора. Только через агентство. Тем более опыт сотрудничества уже был, и довольно приятный http://www.finch.ru/details/apart/5305.html ну так чтобы понимали. Но этом  лично мое мнение.



#18 Artem12

Artem12

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 35 сообщений
  • ГородРоссия

Отправлено 13 Октябрь 2015 - 00:19

Не спорю бесплатный сыр только в мышеловке, но не все среди сдающих подобного ррода жилье, мошенники. У некоторый свой честный бизнес.



#19 Fax

Fax

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2015 - 13:02

Недавно вложил деньги в строительство коттеджа с http://vitcompany.ru Но если предположительно в будущем сдавать его, через какое время оно окупится, как думаете?



#20 GlorasMurt

GlorasMurt

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 17 Май 2016 - 06:30

почему бы и посуточно не сдавать? Командировочные, студенты на сессии - хороший доход.






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru